¿Cuánto piden por un apartamento de 3 o más habitaciones en Barranquilla? Diferencias entre barrios
¿Qué tanto depende el arriendo de 3 o más habitaciones del barrio en Barranquilla? Bastante, según el corte del 18 de octubre de 2026, en el que revisamos 1.154 apartamentos en arriendo de 3 o más habitaciones en 16 barrios de Barranquilla (sin amoblar).
La distancia entre extremos es de 4,1 veces: Buenavista marca 5.900.000 pesos y Alameda del Río se queda en 1.425.000 pesos.
Datos rápidos:
- Más alto: Buenavista, 5.900.000 pesos.
- Le siguen El Castillo y Altos del Prado.
- Más económicos después de Alameda del Río: Miramar (2.000.000 pesos) y Villa Carolina (2.497.500 pesos).
Arriba y abajo de la lista
| Barrio | Canon mensual (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| Buenavista | 5.900.000 pesos | 140 | más alto |
| El Castillo | 5.300.000 pesos | 127 | más alto |
| Altos del Prado | 4.995.000 pesos | 162 | más alto |
| Alto Prado | 4.700.000 pesos | 174 | más alto |
| Altos del Limon | 4.375.000 pesos | 126 | más alto |
| Ciudad Jardín | 2.900.000 pesos | 110 | más bajo |
| Paraiso | 2.500.000 pesos | 92 | más bajo |
| Villa Carolina | 2.497.500 pesos | 78 | más bajo |
| Miramar | 2.000.000 pesos | 75 | más bajo |
| Alameda del Río | 1.425.000 pesos | 60 | más bajo |
El punto medio de los 16 barrios comparados queda cerca de Villa Country, con 3.800.000 pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Para negociar, conviene comparar el canon pedido con la mediana del barrio y no con la de la ciudad: en Barranquilla la diferencia entre zonas es demasiado grande para usar un solo promedio.
Conviene recordar que la mediana resume lo que se pide en cada barrio; dentro de un mismo barrio hay calles, edificios y estados de conservación muy distintos.
La lista completa de la oferta de arriendo en Barranquilla está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 34 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23523680.