Casas en venta en Barranquilla: precio del m² por barrio
Esta nota compara el precio por metro cuadrado de las casas en venta entre barrios de Barranquilla. La base: 2.497 casas en venta con área declarada en 33 barrios de Barranquilla, con datos del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está La Castellana, con 6,06 millones de pesos; en la baja, La Victoria, con 2,04 millones de pesos. Son 3,0 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
El grupo caro lo completan Villa Campestre y El Golf; el barato, El Carmen y Olaya. Entre unos y otros la brecha sigue siendo amplia (4,57 millones de pesos frente a 2,32 millones de pesos).
Arriba y abajo de la lista
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| La Castellana | 6,06 millones de pesos | 250 | más alto |
| Villa Campestre | 4,95 millones de pesos | 322 | más alto |
| El Golf | 4,57 millones de pesos | 580 | más alto |
| Altos del Limon | 4,52 millones de pesos | 193 | más alto |
| Riomar | 4,43 millones de pesos | 507 | más alto |
| Boston | 2,40 millones de pesos | 260 | más bajo |
| San José | 2,33 millones de pesos | 198 | más bajo |
| Olaya | 2,32 millones de pesos | 298 | más bajo |
| El Carmen | 2,18 millones de pesos | 264 | más bajo |
| La Victoria | 2,04 millones de pesos | 216 | más bajo |
El punto medio de los 32 barrios comparados queda cerca de La Cumbre, con 3,26 millones de pesos: una buena referencia para saber si un aviso está por encima o por debajo de lo normal en la ciudad.
Si el presupuesto no alcanza para los barrios de arriba, la parte media de la tabla en Barranquilla suele ofrecer más metros por el mismo dinero.
Una aclaración útil: hablamos de medianas, no de promedios. Así un puñado de avisos de lujo no infla la cifra de un barrio que, en general, es más modesto.
La lista completa de las casas en venta en Barranquilla está en Aptología, filtrable por barrio y precio.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 30 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23519742.