El metro cuadrado en arriendo en Barranquilla: La Castellana lo paga 2,0 veces más que El Prado
Esta nota compara el canon por metro cuadrado entre barrios de Barranquilla. La base: 2.973 apartamentos en arriendo con área declarada en 31 barrios de Barranquilla, con datos del 18 de octubre de 2026.
En la parte alta está La Castellana, con 47.680 pesos; en la baja, El Prado, con 23.345 pesos. Son 2,0 veces de diferencia dentro de la misma ciudad.
Datos rápidos:
- Más alto: La Castellana, 47.680 pesos.
- Le siguen El Castillo y Buenavista.
- Más económicos después de El Prado: Alameda del Río (25.000 pesos) y Boston (27.711 pesos).
Si ordenamos los 28 barrios, el de la mitad es San Vicente (32.899 pesos). Sirve como vara para medir cualquier aviso que encuentres.
Los extremos
| Barrio | Por m² (mediana) | Área mediana (m²) | Grupo |
|---|---|---|---|
| La Castellana | 47.680 pesos | 86 | más alto |
| El Castillo | 45.625 pesos | 117 | más alto |
| Buenavista | 44.000 pesos | 122 | más alto |
| Lago Alto | 42.464 pesos | 92 | más alto |
| Río Alto | 42.333 pesos | 84 | más alto |
| El Tabor | 29.377 pesos | 90 | más bajo |
| La Campiña | 27.778 pesos | 97 | más bajo |
| Boston | 27.711 pesos | 72 | más bajo |
| Alameda del Río | 25.000 pesos | 56 | más bajo |
| El Prado | 23.345 pesos | 75 | más bajo |
Ten en cuenta que son precios pedidos, no de cierre: en barrios con mucha oferta suele haber margen para negociar.
Para bajar de la mediana al caso concreto, puedes explorar la oferta de arriendo en Barranquilla.
Cómo leer las cifras: cada valor es la mediana del barrio, es decir, la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por eso un solo aviso muy caro o muy barato no mueve el resultado.
Hay más detalle en los avisos de Barranquilla en Aptología.
Metodología: medianas de precios publicados (no de cierre) en avisos vigentes de portales inmobiliarios recogidos por Aptología; datos del 18 de octubre de 2026. Se quitan duplicados y valores extremos (percentiles 1–99) y cada barrio se apoya en al menos 32 avisos.
Licencia: datos y texto bajo CC BY 4.0; puedes reutilizarlos citando a Aptología. Datos abiertos del estudio: DOI 10.5281/zenodo.23513099.